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                发文机关 成文日期
                标  题 《河南省房屋租现金游戏红黑大战大厅赁管理办法》(省政府令167号)
                发文字号 省政府令 第167号 发布时间 2015年04月28日

                河南省人民红黑大战套路图片政府令

                第167号

                  《河南省房屋租赁管理办法》已经2015年4月8日◆省政府第54次常务会议通过,现予公布,自2015年7月1日起施行。

                  省长 谢伏瞻

                  2015年4月28日

                  河南省房屋租赁管理办法

                  第一章 总 则

                  第一条 为加红黑大战棋牌玩法强房屋租赁管理,培育和规范房屋租︻赁市场,保护房屋红黑大战害人租赁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法∑律、法规规定,结合本省实际,制定本办法。

                  第二条 本办红黑大战走势图怎么制作出来法适用于本省城市、镇规划区范围内√的房屋租赁及其相关监督管红黑大战输傻了理活动。保障性住房租赁按照国家有关规定执行。

                  第三条 本办法所称房屋租赁,是指自然人、法人或者其他●组织将其拥有所有权、合法使红黑大战红黑概率怎么计算用权或者管理权的房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金,并在租赁关系终止时将房屋返还出租人的行红黑大战单机版为。

                  第四条 省住房▅城乡建设部门负责指导监督全省ξ的房屋租赁管理工作。

                  省辖市、县(市)住↑房城乡建设(房产)部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管红黑大战怎么才能赢理工作,其∩所属的房屋租赁管理机构具体负责本行政区域内红黑大战最多几连的房屋租赁管理工作。

                  第五条 县级以上红黑大战游戏应当加强对房屋租赁管理工作的领导,并组织有关部门建立房屋租赁联合管理机制。公安部门负责出租房屋治安管理、消防管理和租红黑大战充值1000赢200赁当事人的户籍管理。

                  工商等有关部门负责查◥处利用出租房屋进行无证照经营等违红黑大战游戏对照表法经营行为。

                  规划、税务和人防等有关部门应当按照各自万人红黑大战中博职责做好房屋租赁管理相关工作。

                  第六条 居民委员网赌红黑大战怎么才能赢会、村民委员会↘等基层组织应当协助有关部门做好玩红黑大战技巧房屋租赁管理工作,督促出租人、承租人自觉遵守国家和本省房屋租赁管理规定。

                  居民委员会、村手机棋牌红黑大战技巧民委员会可以根据本地实际,组织居民制》定房屋租赁管理公约,对房屋租赁实行自治管理。

                  第七条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。

                  第八条 县级以上∮住房城□乡建设(房产)部门应当培育房屋租云顶娱乐红黑大战技巧赁市场,引导增加住房租赁市场供应,满足住房租赁市场需求。

                  鼓励单位和个人将符合出租条件的房屋出租。鼓励、支持出租人和承租人签订长期房屋租赁合同,建立稳定的租红黑大战能控制吗赁关系。

                  第二章 房屋租赁管理

                  第九条 房屋租赁当事人应当依法网赌红黑大战先赢万签订房屋租赁合同。合同内容应当包括∏房屋基本情况、租金、租赁期限、租赁用途、违约责任等。

                  省住房城乡建●设部门应当会同省工商部门制定房屋租赁♂合同示范文本,向社红黑大战游戏秘诀会公布。

                  第十条 出租房屋的结构及其附属设施应当符合建筑、消防等方面的安全条件。有下列◣情形之一的房屋,不得出租:

                  (一)属于违法建筑的红黑大战游戏_红黑大战平台;

                  (二)不符游戏红黑大战技巧合安全、防灾等工程建设』强制性标准的;

                  (三)经鉴定红黑大战透视为危险房屋的;

                  (四)违反规定改变房屋使用性质或者用途的;

                  (五)有法律、法规和规章规定禁止出租的其他情形的。

                  第十一条 出租〓住房的,出租人应当以原设计房间为最小红黑大战压大了总输出租单位,不得分隔搭建后出租。设计用途为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室的,不得出租供人员居住。

                  第十二条 出租人应当按照租赁合同约定网赌红黑大战害人向承租人提∏供符合出租条件的房屋,履行房屋维修义务并确保房屋和室内设施安全。

                  出租人有玩红黑大战是骗局吗权对承租人使用房屋的情况进行监督。出租人不得向无身份证明的㊣ 人出租房屋;不得以出租房屋的方红黑大战是什么意思式为非法生产经营活动提供便利条件;发现承租人有利用出租房屋进行犯罪活动嫌疑的,及时向红黑大战规律详情公安部门报告。

                  出租人出租房屋的╲收入应当依法纳税。

                  第十三条 承租人应当保护房屋并按照租赁合同约定合理使用房屋,配合房屋出租人进行房屋租红黑大战怎么算走势赁登记;不得利用房屋进行违法活动,不得改变房〓屋结构和改建、扩建房屋,不得损害公共利益或者妨碍他红黑大战后的自我反思人正常生活、工作。

                  第十四条 房地产经纪机构从事房屋租赁居间活动,应当书面告知租赁当事人到房屋租赁所在地住房红黑大战怎么赢钱城乡建设部门办理房屋ξ 租赁登记备案手续。

                  房※地产经纪机构和房地产经纪人员应当卐遵守有关房屋租赁管理规定,向租赁当事人宣传房屋租赁法律、法规、规章和政★策,并引导、协助或者代为办理房屋租赁登ζ 记备案。

                  房地产经纪机构和房地产经红黑大战500元刷流水技巧纪人员不得居间、代理不符合本办法红黑大战游戏秘诀规定的房屋租赁业务,不得对租赁当事人隐瞒真实红黑大战单机游戏的房屋租金等信息以赚取差价,不得承租自己提供经纪业务的房屋。

                  第十五条 物业服务企业发现房屋▓租赁当事人、房地产经纪机构红黑大战下载官方网站或者房地产经纪人员有违法违规行为的,应当予以劝阻、制止,并及时向有关部门报告。

                  住房城乡建哪个游戏有红黑大战设(房产)部门采集房屋租赁信息时,物业服务企Ψ 业应当予以配合。

                  第三章 房屋红黑大战扑克牌规则租赁登记

                  第十六条 房屋租赁实行登记备案制度。

                  房屋租赁合同订立后30日内,房屋出租人∴应当持下列材料到省辖市或者县(市)住房城乡建红黑大战透视是不是真的设(房产)部门红黑大战玩法办理房屋租赁登记备案:

                  (一)出租人和承⊙租人的身份证明;

                  (二)房屋所有权证书或者其他合法证明;

                  (三)房屋租赁合同;

                  (四)房屋转租红黑大战输傻了的,原出租人同意转租的书面证明∞;

                  (五)出租委托代管房屋的,需天天斗地主红黑大战提交委托人授权出租的书面证明;

                  (六)法律、法规和规章规定的其他材料。

                  房屋出租人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

                  第十七条 当事人提交的材料齐全2019红黑大战棋牌并且真实、合法、有效的,省辖市、县(市)住房城乡红黑大战下载官方网站建设(房产)部门应当在3个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

                  当事人提交的材料不齐全或者不符合法定形○式的,受理部门应当赌红黑大战有什么技巧一次性告知当事人需要补正的内容。

                  第十八条 房屋租赁登记备案证明是房屋租赁管理︽的有效凭证。

                  房屋租赁登记备案证明应当载明租棋牌红黑大战计划赁当事人的姓名或者名称、有效身份证件种〗类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租赁期限等内容。

                  房屋租赁登记备案证明遗失红黑大战能赢吗的,应当向原登记备案部门补领。禁止伪造、涂改、转借、转让房屋租赁登记备案证明红黑大战棋牌官网。

                  第十九条 房屋租赁合同重要内容变更的,出租人应当自原租赁合同变更之日起30日内到原租赁登记备案部门办理登记变更手▆续。

                  第二十条 省辖市、县(市)住房城乡建设(房产)部门应■当建立房屋租赁登记备案信息系统,逐步实行房屋租赁合同网上登记备案,并与其他有关部门实现信】息共享。

                  管理、使用房屋租赁信息的部门及其工作人员,应当对房屋租赁信息保密,维护当事人的合法权益。

                  第四章 监督检查

                  第二十网赌红黑大战必输一条 省辖市、县(市)住房城乡建设(房产)、公安、规划、税务、工商和人防等有关部门应当按照各自职责,落实对房屋租赁管◤理的监督检查责任,发现有红黑大战玩法违反相关法律、法规或棋牌红黑大战漏洞者规章行为的,依法予以查处;在执法中发现不属于本部门查处的违法行为的,应当及红黑大战图谱时告知有关部门依法查处。

                  物业服务企业、房屋租赁当事人、房地△产经纪机构应当配合有关管理部门对房屋租赁进行的管理活动。

                  第二ㄨ十二条 住房城乡建设(房产)部门及其所属的房屋租满10元能玩红黑大战赁管理机构应当】建立巡视制度,采集房屋租赁信息,对房屋租赁情况进行日←常检查,并做好下列工作:

                  (一)发现登记信息不猜红黑大战怎么赢实的,予以更正;

                  (二)发々现未登记的,进行补登;

                  (三)发现房屋存在安全隐红黑大战聚彩堂怎么下载患的,督促出租人或者承租人进行整改。

                  第二十三条 住房城乡建设(房产)、工商等部红黑大战棋牌有没有挂门对房地产经纪机构履行监督检查职责♀时,可以要求被检查单位提供房地产经纪机构营业执照等证照;可以查阅有关资料,了解其红黑大战神器下载房地产经纪业务等有关方面的情况。

                  住房城乡建设(房产)、工商等部门可以红黑大战计算方式技巧根据国家和本省有关√规定向社红黑大战攻略会公布监督检查的有关信息。

                  第五章 法律责任

                  第二十四红黑大战走势图怎么看条 违反本办法规定的行为,法律、法规已有法律责任规定的,从其规定。

                  第二十五红黑大战平台网赌下载条 县级以上住房城乡建设(房产)部门及其工作人员有下列行为之一的,对直接负责的主管人员和其他直接◥责任人员依法给予处分;构成犯罪网络棋牌红黑大战怎么能赢的,依▃法追究刑事责任:

                  (一)对符合本办法规定的房▼屋租赁登记备案申请不予办理的;

                  (二)对不符合本办红黑大战联系方式法规定的房屋租赁登记备案申请予以办理↓的;

                  (三)未按照本办法规定履行监红黑大战稳赢技巧督检查职责造成严重后果的▲;

                  (四)对房屋租赁登记备案信息管理、使用不当,给租赁当事人造㊣成损失的;

                  (五)有其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞红黑大战套路图片弊行为的。

                  第二十六』条 房屋出租人有下列行为之一的,由县级以上住▂房城乡建设(房产)部门按照下列规定处罚红黑大战输了50万:

                  (一)违反本办法第№十条规定出租房屋的,责令⌒ 限期改正;逾期不改正的红黑大战看牌器,可以处5000元以上3万元㊣以下的罚款;

                  (二)违反本办法第十一条规定出租ω住房的,责令⊙限期改正;逾期不改正的,可以处1000元以上5000元以▽下的罚款;

                  (三)违反本办法第十六条、第玩红黑大战是骗局吗十九条规定的,责令限期改正;个人逾期不改正的,可以处1000元以下的罚≡款;单位逾期不改红黑大战免费版正的,可以处1000元以上1万元以下的▓罚款;

                  (四)违反本办法第十八条第四款规定伪造、涂改、转借、转让房屋租赁登记备案证明,租赁房屋用于居住的,处以100元以上1000元以下的红黑大战怎么玩?罚款;租赁房屋用于生产经营◥的,处以1000元以上5000元以下的红黑大战刷流水可靠吗罚款。

                  第二十◣七条 房地产经纪机构和房地产经纪人天天斗地主红黑大战员违反本办法第十四条第三款规定的,由县级以】上住房城乡建设(房产)部门责令限期改正,计入信用↑档案;对房地产经纪人员处以1万元的∩罚款;对房地沉迷红黑大战输钱多了产经纪机构处以3万元的罚款。

                  第六章 附 则

                  第二十八条 本办法自2015年7月1日起施行。

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